Gemelo Digital
Su edificio en 3D, con toda su información, en cualquier navegador.
Un edificio real, convertido en un modelo vivo
Un gemelo digital es la réplica virtual, en tres dimensiones, de un edificio existente. No es una maqueta ni un render: es el modelo BIM del propio inmueble, con cada muro, cada planta y cada instalación en su sitio exacto, y con la información técnica de cada elemento a un clic.
En Alberta Norweg lo hacemos de principio a fin: modelamos el edificio, desarrollamos el gemelo y lo ponemos en manos de su equipo, listo para usar desde el navegador.
BIM real
El modelo de su edificio, no una maqueta.
En el navegador
Sin instalar nada, en cualquier equipo.
A su medida
Lo ampliamos según lo que necesite.
Así nace un gemelo digital
Partimos del modelo BIM del edificio y lo transformamos en un entorno 3D navegable, planta a planta, con todos sus elementos clasificados y localizados.
El resultado es una copia digital fiel del inmueble que cualquier persona autorizada puede recorrer, consultar y presentar, sin necesidad de software especializado.
Arquitectura, BIM y desarrollo del gemelo
Nos ocupamos de todo el proceso, desde el levantamiento del edificio hasta que su equipo lo usa a diario.
Arquitectura y modelado BIM
Nuestro equipo de arquitectura modela el edificio en BIM, en Revit o IFC. Si ya dispone del modelo, partimos de él; si el edificio no está digitalizado, realizamos el levantamiento visitando el inmueble, con el alcance que usted elija: qué plantas, qué instalaciones y con qué nivel de detalle.
Desarrollo del gemelo digital
Preparamos y optimizamos el modelo para que se mueva con fluidez en cualquier equipo, clasificamos cada elemento por sistema y por planta, enlazamos su información técnica y documental, y lo publicamos en una plataforma web segura.
Puesta en marcha y evolución
Cada persona de su organización entra con su propia cuenta desde el navegador. Le acompañamos en el arranque y actualizamos el gemelo cuando el edificio cambia: reformas, nuevas instalaciones o cambios de uso.
Todo el edificio, en una sola pantalla
Una herramienta pensada para entender un inmueble de un vistazo, tanto si lo gestiona como si lo presenta.
Recorra el edificio planta a planta
Elija una planta y se aísla al detalle: tabiquería, techos, luminarias, climatización y mobiliario, cada elemento en su posición exacta. La forma más rápida de entender un espacio sin desplazarse hasta él.
Quite capas y mire a través
Retire fachadas, muros, forjados o mobiliario y deje a la vista lo que hay detrás. Lo que antes exigía consultar varios planos, ahora se ve con un clic.
Vistas para entenderlo de un vistazo
Rayos X para ver las instalaciones a través de la obra, vista explosionada para separar las plantas, giro automático y pantalla completa para presentaciones o salas de control.
Cada instalación, con su color
Climatización, fontanería, iluminación, protección contra incendios, electricidad o transporte vertical: actívelas o desactívelas para ver solo lo que le interesa y por dónde discurre.
La ficha de cada elemento
Busque un equipo por nombre o código y el gemelo le lleva hasta él. Su ficha reúne fabricante, modelo, número de serie, garantía y normativa aplicable.
Documentación del edificio
Planos, certificados, contratos e informes técnicos, ordenados y a un clic, con aviso antes de que venza cualquier documento.
Todos sus edificios juntos
Una tarjeta por inmueble, cada uno con su modelo. Pase de un edificio a otro en segundos.
Sin instalar nada
Funciona en el navegador: en el ordenador de la oficina, en una tableta o en la pantalla de una sala de reuniones.
Acceso controlado
Cada persona entra con su propia cuenta y ve únicamente los edificios que le corresponden.
Conectado con AGADEAN
El gemelo alcanza todo su potencial cuando se une a la gestión diaria del edificio. Lo conectamos con AGADEAN, nuestra plataforma de gestión de incidencias y mantenimiento, para que todo lo que ocurre en el inmueble aparezca sobre el propio modelo, en tiempo real.
Gestión y visualización de incidencias
Cada incidencia aparece señalada sobre el elemento afectado, con su estado, su detalle y sus fotografías. Los indicadores muestran las abiertas, en curso y resueltas, por semana y por categoría, con el tiempo medio de resolución.
- Localización exacta: qué elemento, en qué planta y en qué estancia.
- En tiempo real: cuando se abre o se cierra una incidencia, el gemelo lo refleja al momento.
- Un contador por planta avisa de lo que queda pendiente.
El historial de cada elemento
La ficha de cada equipo suma, a sus datos técnicos, todo su historial de incidencias, correctivos y preventivos. Saber si una luminaria falla cada mes o si una planta acumula averías deja de exigir cruzar datos a mano.
Tres minutos para ver todo lo que hace
Un recorrido completo por un edificio de oficinas: del modelo BIM a las incidencias en tiempo real, planta a planta.
Con sonido
Desarrollos según las necesidades de cada cliente
Cada edificio y cada organización son distintos. Además del gemelo, estudiamos y desarrollamos las integraciones que su proyecto requiera.
Sensorización e IoT
Conectamos sensores de temperatura, humedad, calidad del aire, ocupación o fugas y mostramos sus lecturas sobre el modelo, con alertas cuando un valor se sale de rango.
Consumos y eficiencia energética
Integramos contadores de electricidad, agua y climatización para ver dónde y cuándo se consume, planta a planta, y detectar desviaciones.
Control de accesos y seguridad
Llevamos al gemelo los datos de accesos, aforos y sistemas de seguridad para conocer el estado del edificio de un vistazo.
Integración con sus sistemas
Enlazamos el gemelo con la gestión técnica del edificio (BMS o SCADA), su ERP u otras plataformas que ya utilice, para que la información fluya sin duplicarse.
Incidencias con su propia herramienta
Si su organización ya trabaja con otra plataforma, desarrollamos la conexión para que sus incidencias aparezcan igualmente sobre el modelo.
Funcionalidades a medida
Paneles, informes, nuevas vistas o herramientas específicas para su sector: analizamos cada caso y lo desarrollamos con usted.
¿Hablamos de su edificio?
Le enseñamos el gemelo digital en una reunión en directo, en remoto o en sus oficinas, revisamos qué información tiene de su inmueble y le contamos plazos y costes según su caso.