¿Cuánto cuesta construir una casa en España? La pregunta más repetida
En Alberta Norweg recibimos casi a diario la misma pregunta:
“¿Cuánto cuesta hacer una casa de X metros?”
Y aunque parece sencilla, la respuesta real es mucho más compleja. Porque construir una casa no es comprar un producto cerrado; es diseñar y ejecutar un proyecto único, adaptado a ti, a tu parcela y a tu forma de vida.
Es normal querer saber cuánto te va a costar una vivienda, sobre todo si ya cuentas con el terreno. Pero la realidad es que no existe una cifra estándar que sirva para todos los casos. El precio de construir una casa depende de muchos factores: ubicación, tipo de terreno, diseño, calidades, sistemas constructivos, licencias, etc.
Por qué no se puede dar un precio cerrado sin conocer tu proyecto
Cada proyecto es único. No tiene sentido dar una cifra sin conocer tu parcela, tus necesidades y la forma en que vas a vivir en esa casa. Lo mismo que no eliges una cocina o un coche sin saber qué necesitas, tampoco deberías elegir una vivienda solo por el precio.
¿Qué influye en el precio de hacerse una casa? Mucho más que los metros cuadrados
Comparar solo por superficie construida puede llevar a errores. Dos casas de 120 m² pueden tener precios muy diferentes si una tiene acabados básicos y otra, materiales de alta gama, sistemas eficientes o un diseño personalizado.
A la hora de calcular el precio influyen:
- El terreno y su urbanización
- El diseño arquitectónico
- La eficiencia energética
- Los sistemas constructivos
- El número de plantas y la complejidad del proyecto
- El tipo de climatización, aislamiento y acabados
Comparar precios sin valorar la calidad: el error más común
Muchas personas buscan solo el precio más bajo sin detenerse a valorar la calidad del proyecto. No preguntan por el aislamiento, por los acabados, por la orientación, por la luz natural, ni por el mantenimiento futuro. Pero todo eso marca la diferencia entre una casa para vivir bien… y una casa que da problemas desde el primer año.
El “precio gancho”: la trampa más peligrosa al construir una casa
Algunas empresas lanzan cifras muy atractivas de entrada, pero a medida que avanza la obra aparecen “extras” que no estaban contemplados: instalaciones básicas, acabados dignos, aislamiento correcto, etc. ¿El resultado? La factura final se dispara y el cliente queda atrapado con una casa a medio terminar.
¿Qué incluye un presupuesto profesional para hacer una casa?
Coste de construcción y materiales
Con el sistema constructivo más adecuado para tu proyecto (tradicional, Steel Frame, etc.).
Honorarios de arquitectura y licencias
Incluye anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, dirección de obra, estudio topográfico, seguridad y salud, licencias y tasas municipales.
Urbanización, acometidas e impuestos
Desde el vallado hasta la conexión a luz, agua, desagües o el ICIO. También piscina y jardín si aplica.
Nuestra forma de trabajar: cuánto cuesta hacerse una casa con transparencia
Te escuchamos y entendemos tu estilo de vida
Queremos saber cómo es tu día a día, tus prioridades y lo que esperas de tu casa.
Estudiamos tu terreno y los condicionantes urbanísticos
La ubicación, la pendiente, el acceso o la normativa local pueden marcar grandes diferencias en el presupuesto.
Te damos un precio estimado profesional y realista
Sin trucos, sin letra pequeña, con todos los elementos bien definidos desde el inicio.
¿Qué diferencia hay entre construir una casa tradicional o una casa con Steel Frame?
Muchas personas creen que una casa modular o con estructura ligera será más barata, pero no siempre es así. Las metodologías como el Steel Frame pueden ser incluso más caras… aunque con ventajas claras:
- Mejor aislamiento térmico y acústico
- Menor mantenimiento a largo plazo
- Mayor rapidez en la ejecución
- Ahorros en consumo energético
Comparar ambos sistemas solo por el precio es un error. La clave está en el valor que aportan y en cómo se adapta cada uno a tu estilo de vida.
¿Qué cuesta construir una casa hoy en día? Depende de cómo quieras vivir
Cuando alguien nos dice “Quiero una casa de 120 m² en Benicàssim. ¿Cuánto cuesta?”, sabemos que hay ilusión… pero también falta de información. Construir una casa es probablemente la mayor inversión de tu vida. No se trata solo de superficie, sino de cómo vas a vivir en ella.
Por eso, en Alberta Norweg no hablamos solo de precio. Hablamos de proyecto, de vida, de tranquilidad.
¿Quieres saber cuánto cuesta hacer tu casa en tu terreno?
Te invitamos a que nos cuentes tu idea. Queremos escucharte, estudiar tu parcela, y ayudarte a construir una vivienda adaptada a ti, con un precio profesional, transparente y bien justificado.
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